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Immeuble à usage mixte habitation et bureaux

879 000 €

Happy immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble à usage mixte habitation et bureaux, idéalement situé à seulement 400m du centre historique, hors zone commerciale et bénéficiant d'une visibilité intéressante.
Vous cherchez à implanter votre activité professionnelle ou libérale sur votre lieu de vie, ou souhaitez faire un investissement locatif varié ? Ce bien est idéal !

Il est aujourd'hui scindé en 3 parties distinctes mais communicantes : une partie professionnelle de 92m2 en RDC avec accès direct depuis le trottoir, puis 2 habitations à l'étage dont un appartement T2 de 36m2 avec terrasse et une maison T4 de 109m2 avec jardin plein Sud sans vis-à-vis.
Possibilité de garer plusieurs voitures et terrain piscinable.

Bien rare à la vente sur St Rémy de Provence !

Sommaire

Référence 85260568
Pièces 8 pièces
Surface 145 m²
Surface totale 237 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Est, Sud
Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrain 674 m²
1 Bureau 77 m²avec kitchenette et WC
1 Débarras 15 m²
1 Toilettes
1 Pièce de vie 22 m²appartement
1 Chambre 15 m²appartement
1 Salle de douche appartement - dans la chambre
1 Toilettes appartement
1 Hall d'entrée 6 m²
1 Séjour 36 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Toilettes
1 Chambre 11 m²placards
1 Chambre 12 m²placards
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 13 m²placards. Donnant sur balcon

Proximités

Autoroute 15 minutes
Centre ville 400 mètres
Cinéma
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare TGV 25 minutes
Golf 15 minutes
Hôpital/clinique 25 minutes
Médecin
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Tennis

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture
Source
Fibre optique
Alarme

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 2502 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 909.8€

Sarah JULLIARD Consultante en immobilier
+33 4 90 92 03 93+33 6 86 51 38 88
saintremy@happy-immobilier.fr

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Efficacité énergétique

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