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Vente Villa Salin-de-Giraud
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Vente Villa
Salin-de-Giraud

Réf. 0433

7 pièces

5 chambres

230 m²

395 000 €

Informations complémentaires

En plein centre du village, quartier très agréable

395 000 €

En plein centre du village, maison d'excellente qualité et construction aménagée en deux logements-appartements séparés qui serait idéale pour deux familles ou pour un investissement locatif.
Entrées indépendantes pour chaque habitation.
Au Rez-de-chaussée : habitation de 127 M2 environ avec entrée, buanderie, chaufferie, une grande pièce de vie séjour-salon avec cuisine aménagée et véranda-salon sur jardin, 3 chambres, un wc et salle de bain, garage et atelier ainsi qu'un très beau terrain-jardin de 1000 M2 arboré et clos de haies.

A l'étage avec escalier extérieur indépendant, un appartement spacieux et lumineux de 105 M2 environ avec hall couloir, cuisine, séjour-salon, wc , salle d'eau et 3 chambres et également une dépendance garage et atelier avec un beau terrain indépendant arboré de pins et oliviers de 1000 M2 clos .
Nombreuses possibilités et construction agrandissement possible.
Proche de la mer, piscine à remettre en fonction, vide sanitaire, chaudière à gaz récente.
Opportunité RARE et excellent rapport qualité/prix !
Appelez moi pour renseignements et visites au 06 76 34 93 32 : (Angélique)

Sommaire

  • Référence 0433
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre Annexe / dépendance en dur de 5/6 M2
  • 1 Atelier Attenant de 10 M2
  • 1 Garage indépendant de 15 M2 pour un véhicule
  • 1 Cellier / Atelier de 15 M2
  • 1 Buanderie de 15 M2
  • 1 Terrain de 2 000 M2
  • 1 Entrée et couloir de 3/4 M2
  • 1 Autre à droite en entrant de 10,36 M2 ( Buanderie, douche et 1 WC et une chaudière murale au gaz pour le RDC de la maison )
  • 1 Cuisine américaine aménagée provençale et salle à manger de 43,60 M2
  • 1 Véranda de 12,80 M2
  • 1 Autre Une pièce ( Chambre ou bureau de 9,60 M2 )
  • 1 Autre Un SAS d'entrée de 2,85 M2
  • 1 Chambre de 18 M2 avec 2 grandes fenêtres
  • 1 Salle de douche / toilettes de 10,60 M2 et un placard de 1 M2
  • 1 Chambre au Nord de 15 M2 avec penderie
  • 1 Escalier par accès indépendant desservant l'étage
  • 1 Autre A l'étage un un T4 indépendant de 105 M2 comprenant
  • 1 Couloir de 11,31 M2
  • 1 Cuisine de 12,50 M2
  • 1 Toilettes de 2 M2
  • 1 Chambre de 17 M2 avec 2 fenêtres et moustiquaires
  • 1 Salle de bains avec baignoire, doubles lavabos et meubles de 7,55 M2
  • 1 Chambre de 17,55 M2
  • 1 Séjour de 24,80 M2
  • 1 Chambre de 12,41 M2

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin 300 mètres
  • Parking public
  • Mer
  • Aéroport 60 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Plage 8 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2700 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle222kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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